保育士の借り上げ社宅制度

保育士の転職

保育士の借り上げ社宅で年収100万円増!制度はいつまで続く?

投稿日:2019年11月17日 更新日:

この記事は約 9 分で読めます

まーさ
方法は何でもいいから、とにかく給料上げたい!

じゃあ1番のおすすめは、借り上げ社宅制度がある保育園で働くことです。借り上げ社宅制度は、年収が100万円上がることと同じ効果があります。
みやこさん

まーさ
え?なんかすごそう!

今保育士業界で1番熱いのが、借り上げ社宅制度です。もし地方から上京して保育士として働くなら、絶対に借り上げ社宅制度をチェックしてください。

なぜなら、借り上げ社宅制度には、保育士の年収が100万円増えるのと同じ価値があるからです。

生活で1番お金がかかるのは居住費ですよね。借り上げ社宅制度がある求人なら居住費がほぼ無料になります。「そんなわけないじゃん!」と言う前にこの記事をしっかり読んでください。

借り上げ社宅制度とはどんな制度なのか、年収が100万円増えるとはどういうことなのか、この制度がいつまで使えるのかなど気になる点を詳しく解説します。

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借り上げ社宅制度で保育士の家賃はいくらになる?

借り上げ社宅制度で家賃はいくらになる?

借り上げ社宅制度(保育士宿舎借り上げ支援事業)とは、保育園が契約した賃貸物件を入職10年以内の常勤保育士に住まわせることで、東京都なら8.2万円を基準に自治体が保育園に補助金を出す制度です。

まーさ
ん?よくわかんない……。

簡単に言うと、あなたが借り上げ社宅制度を導入している保育園に転職すれば、8万円ほどかかる家賃がゼロ円になる(最大8.2万円の家賃補助が出る)ということです。

家賃がゼロになるって凄まじい制度だと思いませんか?借り上げ社宅制度は、国や自治体が保育士の家賃を補助することで保育士の雇用を促進する目的があるんです。

しかも、借り上げ社宅制度のメリットはこれだけじゃありません。

保育士宿舎借り上げ支援事業|首相官邸

借り上げ社宅制度による保育士のメリット

借り上げ社宅制度による保育士のメリット

まーさ
借り上げ社宅制度が保育園にあると、どんなメリットがあるの?

借り上げ社宅制度の大きなメリットは、「家賃負担が大きく減ること」「初期費用が減ること」です。

  • 借り上げ社宅で家賃負担がほぼなしになる
  • 保育園負担で初期費用がゼロになる場合も
  • 基準額以上に補助金を出す自治体もある

借り上げ社宅で家賃負担がほぼなしになる

たとえば東京都の借り上げ社宅制度の家賃補助額は8.2万円/月です。同程度の物件をほぼ家賃ゼロ~2割負担で住むことができます。

もし手取り20万円で家賃8万円の物件に住む場合、借り上げ社宅制度で家賃負担なし、1割負担、2割負担、全額負担を比べると以下のようになります。使えるお金がぜんぜん違いますね。

  負担なし🤩 1割負担😆 2割負担🙂 全額負担😭
手取り給料 20万円 20万円 20万円 20万円
家賃負担 0円 0.8万円 1.6万円 8万円
使えるお金 20万円 19.2万円 18.4万円 12万円

借り上げ社宅制度がない保育園に転職すると、家賃は全額負担なので使えるお金は12万円です。これだとギリギリの生活で、貯金もできませんね。保育士の貯金事情を知りたい人は以下を参考にしてください。

一方、借り上げ社宅制度がある保育園に転職すると、家賃負担がなければ使えるお金は20万円もあります。もし生活費を12万円に抑えたら、8万円貯金することができます。

「手取り20万円なんてムリ……。」とは言わないでください。これは単なる例です。ただ勘違いしている人もいますが、東京だと保育士の手取り20万円は普通です。詳しくは以下を参考にしてください。

保育園負担で初期費用がゼロになる場合も

たとえば家賃8万円の賃貸物件を自分で借りると、以下の項目で初期費用が40万円前後かかります。

  • 敷金…1か月分8万円
  • 礼金…1か月分8万円
  • 仲介手数料…1か月分8万円
  • 保証料…1か月分8万円
  • 火災保険料など諸費用…10万円

ところが、借上げ社宅制度で保育士が借りる物件は、保育園が借りている物件なので初期費用がかからない(もしくは一部負担)場合があります。40万円がゼロになると大きいですね。

基準額以上に補助金を出す自治体もある

東京都内の借り上げ社宅の基準額は8.2万円ですが、千代田区(13万円)、港区(11万2千円)、渋谷区(10万円)、目黒区(9万2千円)など金額を上乗せしている自治体もあります。

一方東京以外の自治体では、神奈川県横浜市(6.1万円)、千葉県船橋市(8.2万円)、埼玉県さいたま市(8万円)など借り上げ社宅制度を使える地域は多くありません。

借り上げ社宅制度による保育士のデメリット・注意点

借り上げ社宅制度による保育士のデメリット・注意点

まーさ
借り上げ社宅制度ってすごい!でも、デメリットはないの?

借り上げ社宅制度はメリットが大きい制度ですが、デメリット・注意点もいくつかあります。

  • 借り上げ社宅制度の利用には一部条件がある
  • 決まった物件から選ばなければいけない
  • 同僚が隣に住むとプライベートがなくなる
  • 借り上げ社宅制度は減額・廃止の可能性がある

借り上げ社宅制度の利用には一部条件がある

借り上げ社宅制度は自治体に承認された保育施設に就職・転職しなければ使えません。また借り上げ社宅制度は採用5年以内の保育士が対象です(東京都は5年を廃止して採用10年以内の保育士に改正)。

他にも自治体や保育園によって条件があるため、必ず事前に確認してください。保育士転職サイトの担当者に聞くと調べてくれますよ。

補助金分は給与参入するため税金などが増える

借り上げ社宅制度で使った家賃補助分は給与とみなされます。

つまり年収300万円の保育士だと「300万円+(8.2万円×12ヶ月)=398.4万円」になり、398.4万円に対して社会保険料や所得税、住民税がかかるということです。

増える税金は、年収によりますが15万円前後じゃないかと思います。それでも家賃たった2か月分なので、残り10ヶ月分負担してもらえると考えればかなりお得ですよね。

決まった物件から選ばなければいけない

借り上げ社宅制度は保育園が借り上げた物件を保育士に貸すため、住所や物件はある程度決まった中から選ぶことになります。そのため、通園に不便だったり、気に入らない物件が対象になることもあります。

同僚が隣に住むとプライベートがなくなる

借り上げ社宅は保育園が1棟を借り上げることもあるので、隣が同僚や先輩保育士になるかもしれません。微妙な関係の人が隣だとプライベートを見られている感覚になりますね。

借り上げ社宅制度は減額・廃止の可能性がある

まーさ
借り上げ社宅制度って廃止の可能性があるって聞いたんだけど……。

借り上げ社宅制度は保育士不足が解消したり、財源が厳しくなったら補助金が減額されたり、廃止される可能性があります。

もちろん国の制度なので、明日から予告なく突然廃止!はありませんが、5年後10年後も廃止されないとは言えません。

ちなみに、補助金を上乗せ追加している千代田区、港区、渋谷区、目黒区などの自治体では上乗せ分(その自治体の特例)の時限が決まっているので注意してください。

まーさ
23区のどこに住むかで、借り上げ社宅制度の内容が変わるってこと?

そうです。ただ借り上げ社宅制度というより、23区が保育士の受け入れのために独自で設けている特典が変わるということです。
みやこさん

東京23区の借り上げ社宅制度による家賃補助など

東京23区の借り上げ社宅制度による家賃補助など

現時点では、借り上げ社宅制度による家賃補助など、保育士に対する支援は23区でそれぞれ違います。
みやこさん

東京の23区ではそれぞれ借り上げ社宅制度に伴う家賃補助や共益費補助、礼金補助などを設けています。

そこで東京23区の特典を一覧表にしました。それぞれの区のサイトに記載がないものは「なし」にしましたが、詳細は区の窓口に問い合わせてください(2020年3月時点)。

23区の家賃補助など制度一覧

家賃補助金額 礼金補助 敷金補助 その他
千代田区 13万円 あり なし 更新料補助
中央区 8.2万円 あり なし 管理費補助
港区 13万円 あり※2か月 なし なし
新宿区 8.2万円 あり なし なし
文京区 8.2万円 なし なし 管理費補助
台東区 8.2万円 あり なし 更新料補助
墨田区 8.2万円 あり なし 管理費補助
江東区 7.175万円or
家賃の7/8
あり なし 独自制度
品川区 8.2万円 あり なし 管理費・更新料補助
目黒区 9.2万円 あり なし 管理費・更新料補助
大田区 8.2万円 あり なし 独自制度
世田谷区 8.2万円 あり なし 管理費・更新料補助
渋谷区 10万円 あり※2か月 なし 転居補助
中野区 8.2万円 なし なし 管理費補助
杉並区 8.2万円 あり なし 独自制度
豊島区 8.2万円 あり なし 管理費・更新料補助
北区 8.2万円 あり なし 独自制度
荒川区 8.2万円 あり なし 管理費補助
板橋区 8.2万円 あり なし なし
練馬区 8.2万円 あり なし 管理費補助
足立区 8.2万円 あり なし 管理費・更新料補助
葛飾区 8.2万円 なし なし 独自制度
江戸川区 8.2万円 あり なし 独自制度

独自の制度を設けている区もいくつかあります。たとえば江東区や北区では子供の入園に対して優遇措置があったり、大田区や中野区では手当が出たりするので、細かくチェックした方が良いですよ。

23区の家賃補助はいつまで続く?

借り上げ社宅制度は保育士として採用されて5年以内が適用年数でしたが、2018年に採用5年以内を廃止して採用10年以内に延長されたばかりです。

そのため借り上げ社宅制度が終了したり、8.2万円の家賃補助が半額になったりなどの大きな変化はすぐにはないと思います。

ただし、23区で独自に設定した制度はそれぞれ期限があったり、1-2年で変わることもあるので、制度の細かい内容は自治体の窓口に問い合わせるか、保育士転職サイトに確認してください。

まーさ
なるほどー。じゃあ借り上げ社宅制度を把握するだけじゃなくて、自治体の独自の支援もちゃんと把握した方がお得なんだね。

借り上げ社宅制度で年収が100万円増える意味

借り上げ社宅制度で年収が100万円増える意味

まーさ
ところで、借り上げ社宅制度で年収が100万円増えるってどういうことなの?

通常の住宅手当・家賃補助の多くは1-3万円ですよね。借り上げ社宅制度があると、「8.2万円×12か月=98.4万円」の家賃補助が受けられるので、100万円近く年収が増えることと同じです。

生活で1番コストが掛かるのが居住費で、すぐ節約できないのも居住費です。そう考えると、借り上げ社宅制度の魅力がわかると思います。

今地方に住んでいて、上京して転職をしようか迷っている保育士は、以下の記事を読んでください。借り上げ社宅制度を含めて、東京で保育士をすることが圧倒的にお得な理由がわかるはずです。

関東圏に転職をするなら、上京をサポートする保育士転職サイトがおすすめです。とくにマイナビ保育士保育士バンクは、関東の詳しい保育園情報を持ってるので必ず登録してください。

まーさ
借り上げ社宅制度がある保育園求人って、どうやって探せばいいのかな?

今話した通り、マイナビ保育士や保育士バンクなど関東に強い保育士転職サイトで、求人紹介をしてもらいましょう。
みやこさん

借り上げ社宅制度がある保育士求人の探し方

借り上げ社宅制度がある保育士求人の探し方

借り上げ社宅制度がある保育園は探せばいくらでもありますが、注意点は自治体や保育園で条件が違うことですね。退去時に条件の認識違いで一部揉める人もいるそうです。

そのため、事前に自分で条件を確認することは当然ですが、保育士転職サイトに条件を調べてもらうことも忘れないでください。当然、関東に強い保育士転職サイトに任せた方がスムーズです。

転職業界で実績が豊富なマイナビ保育士、元保育士の担当者が多い保育士バンクを使えば、間違いないと思います。

国や地方自治体の制度は、後から「なんで教えてくれなかったの!」と言っても通用しません。有利な制度や条件を知りたい人は、自分から積極的に情報を集めるしかないんです。

保育士転職サイトは有利な制度や条件も知ってるため、そういう部分でも活用すると良いですよ。方法はとっても簡単。「保育士が転職してメリットがある制度ってありますか?」と聞くだけです。

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まーさ

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